UN APPARTEMENT 2 pièces — 181 300 €
143 RUE DU BARBATRE 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 300 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 036 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ398
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070348. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 036 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbâtre Nord
Revenus
26 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transdev Reims43
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
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VENISETransdev Reims444 m
ST BERNARDTransdev Reims462 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+191,4% évolution globale
150 473 €prix moyen
2025
148 600 €
5 124 EUR/m² -35,4% 2025
229 900 €
6 762 EUR/m² +26,8% 2025
181 300 €
5 036 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2024
188 100 €
5 532 EUR/m² -2,3% 2024
192 600 €
5 503 EUR/m² +62,0% 2024
118 900 €
5 405 EUR/m² +6,7% 2024
111 400 €
5 305 EUR/m² -30,7% 2024
160 700 €
5 184 EUR/m² -11,8% 2024
182 200 €
5 061 EUR/m² +51,8% 2024
120 000 €
5 455 EUR/m² -16,1% 2024
143 000 €
4 931 EUR/m² +30,6% 2024
109 500 €
4 977 EUR/m² -3,9% 2023
114 000 €
5 429 EUR/m² -16,2% 2023
136 000 €
4 690 EUR/m² +22,1% 2023
111 400 €
5 305 EUR/m² -2,5% 2023
114 200 €
5 191 EUR/m² -23,4% 2023
149 000 €
5 519 EUR/m² +26,3% 2023
118 000 €
5 619 EUR/m² +7,8% 2023
109 500 €
5 214 EUR/m² -6,3% 2023
116 800 €
5 562 EUR/m² +0,7% 2023
116 000 €
5 524 EUR/m² +1,8% 2023
114 000 €
5 429 EUR/m² -21,9% 2023
146 000 €
5 214 EUR/m² +33,3% 2023
109 500 €
5 763 EUR/m² -24,2% 2023
144 500 €
4 983 EUR/m² -6,6% 2023
154 700 €
5 157 EUR/m² -6,5% 2023
165 400 €
5 335 EUR/m² -73,3% 2023
620 000 €
6 327 EUR/m² +1 531,6% 2020
38 000 €
2 000 EUR/m² -25,5% 2017
51 000 €
1 457 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
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