UN APPARTEMENT 1 pièce — 163 000 €
6 RUE TONY TOLLET 69002 LYON 2EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AP2
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070168. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellecour-Sala
Revenus
35 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,73Indice de Gini
Population
2 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus144 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain759 m
Lyon - Perrache Bus StationBlaBlaCar Bus761 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha767 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha778 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-40,7% évolution globale
147 639 €prix moyen
2025
163 000 €
6 792 EUR/m² +552,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
+4,2% 2025
24 000 €
-88,9% 2024
216 050 €
5 144 EUR/m² -0,2% 2024
216 450 €
5 696 EUR/m² +18,3% 2024
183 000 €
5 382 EUR/m² +470,1% 2024
32 100 €
-86,4% 2023
236 400 €
5 253 EUR/m² +32,8% 2022
178 000 €
7 417 EUR/m² +36,9% 2022
130 000 €
9 286 EUR/m² -13,3% 2021
150 000 €
6 250 EUR/m² -60,5% 2021
379 400 €
6 541 EUR/m² +1 085,6% 2019
32 000 €
-88,5% 2019
278 000 €
5 055 EUR/m² +113,8% 2018
130 000 €
6 500 EUR/m² -38,1% 2018
210 000 €
5 526 EUR/m² +10,5% 2018
190 000 €
4 222 EUR/m² +533,3% 2018
30 000 €
-81,8% 2018
165 000 €
4 342 EUR/m² +37,5% 2016
120 000 €
6 000 EUR/m² -34,5% 2016
183 200 €
4 821 EUR/m² +86,0% 2015
98 500 €
7 036 EUR/m² -50,8% 2015
200 400 €
5 274 EUR/m² +1 013,3% 2015
18 000 €
-93,9% 2015
293 800 €
5 066 EUR/m² +1 578,9% 2014
17 500 €
-85,8% 2014
123 500 €
5 146 EUR/m² -27,4% 2014
170 000 €
4 250 EUR/m² +67,5% 2014
101 500 €
7 250 EUR/m² +1 350,0% 2014
7 000 €
-97,5% 2014
275 000 €
3 618 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 2EME
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