UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
2 MTE DU GOURGUILLON 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AL69
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15022686. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
REGION - cars Région Ain1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus449 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault750 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault750 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault755 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-57,2% évolution globale
199 289 €prix moyen
2025
115 000 €
4 423 EUR/m² -8,0% Vente actuelle 2025
125 000 €
5 682 EUR/m² -56,9% 2024
290 000 €
5 686 EUR/m² +45,0% 2024
200 000 €
4 762 EUR/m² 0,0% 2024
200 000 €
3 390 EUR/m² +20,8% 2023
165 500 €
4 729 EUR/m² +20 587,5% 2023
800 €
-46,7% 2023
1 500 €
45 EUR/m² -99,1% 2023
167 000 €
5 219 EUR/m² -21,9% 2022
213 930 €
5 782 EUR/m² -40,4% 2022
359 000 €
4 080 EUR/m² +88,9% 2021
190 000 €
5 429 EUR/m² 0,0% 2021
190 000 €
6 129 EUR/m² +33,8% 2018
142 000 €
5 680 EUR/m² -53,4% 2018
305 000 €
5 083 EUR/m² +25,5% 2017
243 000 €
4 050 EUR/m² +20,9% 2017
201 000 €
6 484 EUR/m² +40,6% 2017
143 000 €
4 613 EUR/m² -45,0% 2017
260 000 €
4 262 EUR/m² -33,6% 2017
391 320 €
3 261 EUR/m² +24,2% 2016
315 000 €
4 038 EUR/m² +49,4% 2016
210 896 €
4 135 EUR/m² +45,4% 2015
145 000 €
6 042 EUR/m² -47,3% 2015
275 000 €
5 500 EUR/m² +11,6% 2014
246 500 €
4 402 EUR/m² +1 440,6% 2014
16 000 €
286 EUR/m² -92,0% 2014
199 900 €
2 530 EUR/m² -25,6% 2014
268 750 €
3 785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3340)
Services publics1263 · 35 m
Commerces1173 · 45 m
Santé680 · 53 m
Tourisme87 · 63 m
Enseignement61 · 174 m
Sport/Loisirs54 · 131 m
Transports22 · 117 m
Écoles (10)
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle174 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aux Lazaristes184 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Fulchiron239 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fulchiron249 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif De Fourvière375 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune