UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
11 RUE DES PATIS 37210 ROCHECORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP215
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070152. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochecorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Rochecorbon (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,61%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochecorbon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/11/2000 - 20/11/2000
Mouvement de Terrain08/02/2001 - 09/02/2001
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Les PatysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Les PatisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41106 m
Les PatisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Les PatysRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41107 m
Les PatisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41107 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Route intercommunale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Route intercommunale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Gaston Huet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROCHECORBON
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217logements autorisés
23 239 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
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2
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1
1 logement178 m²1
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