UN APPARTEMENT 5 pièces — 376 000 €
17 RUE GABRIELLE JOSSERAND 93500 PANTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 376 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle F34
Contenance3 528 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069954. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quatre Chemins-Sainte-Marthe
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
78%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Pantin (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 2 316 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pantin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Quatre CheminsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
CondorcetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
av. Édouard VaillantTransilien;TER;RER151 m
av. Édouard VaillantTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+36,7% évolution globale
151 931 €prix moyen
2025
376 000 €
3 760 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2023
413 000 €
4 976 EUR/m² +2 653,3% 2023
15 000 €
-90,9% 2023
165 000 €
3 837 EUR/m² -20,5% 2023
207 500 €
7 155 EUR/m² +1 283,3% 2023
15 000 €
-16,7% 2023
18 000 €
-89,0% 2023
163 000 €
5 621 EUR/m² -46,2% 2023
303 000 €
4 591 EUR/m² +152,5% 2022
120 000 €
4 138 EUR/m² +445,5% 2022
22 000 €
-59,3% 2022
54 000 €
+157,1% 2022
21 000 €
-40,0% 2022
35 000 €
-75,9% 2022
145 000 €
5 000 EUR/m² -64,6% 2022
410 000 €
4 767 EUR/m² +13,5% 2022
361 300 €
5 474 EUR/m² +1 964,6% 2022
17 500 €
-86,5% 2022
130 000 €
4 483 EUR/m² +766,7% 2021
15 000 €
-91,2% 2021
170 000 €
5 862 EUR/m² +844,4% 2021
18 000 €
-94,4% 2021
323 847 €
3 766 EUR/m² +1 249,4% 2021
24 000 €
+92,0% 2021
12 500 €
-96,5% 2021
360 000 €
5 455 EUR/m² +0,6% 2021
358 000 €
4 313 EUR/m² +88,4% 2021
190 000 €
4 130 EUR/m² +26,7% 2021
150 000 €
5 172 EUR/m² +650,0% 2020
20 000 €
-11,1% 2020
22 500 €
-25,0% 2020
30 000 €
-82,5% 2020
171 000 €
5 897 EUR/m² +905,9% 2020
17 000 €
-32,0% 2019
25 000 €
-84,1% 2019
157 000 €
5 414 EUR/m² +772,2% 2019
18 000 €
-93,2% 2018
265 000 €
4 015 EUR/m² +2 550,0% 2018
10 000 €
-86,3% 2018
73 000 €
1 281 EUR/m² -73,5% 2018
275 000 €
4 167 EUR/m² -0,9% 2018
277 500 €
4 205 EUR/m² -7,3% 2018
299 500 €
2 995 EUR/m² +25,3% 2018
239 000 €
2 779 EUR/m² +6,5% 2017
224 400 €
3 400 EUR/m² +13,3% 2017
198 000 €
3 000 EUR/m² -19,2% 2017
245 000 €
2 849 EUR/m² +2 127,3% 2017
11 000 €
-91,6% 2017
131 000 €
4 517 EUR/m² -52,4% 2017
275 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2272)
Services publics1358 · 20 m
Commerces288 · 40 m
Transports282 · 91 m
Santé246 · 60 m
Sport/Loisirs50 · 133 m
Enseignement37 · 114 m
Tourisme11 · 107 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot133 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe189 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph206 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud248 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lolive277 m · Public
Permis de construire Commune de PANTIN
165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement40 m²1