UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
30 RUE D IENA 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²2 578 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle IK435
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069772. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 648 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
Jean XxiiiILEVIA116 m
Jean XxiiiILEVIA186 m
VaubanILEVIA190 m
VaubanILEVIA190 m
Point CentralILEVIA433 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-15,4% évolution globale
164 300 €prix moyen
2025
165 000 €
2 578 EUR/m² -1,8% Vente actuelle 2024
168 000 €
2 754 EUR/m² -21,3% 2022
213 500 €
2 247 EUR/m² +166,9% 2020
80 000 €
1 333 EUR/m² -59,0% 2020
195 000 €
2 053 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1