UNE MAISON 5 pièces — 344 000 €
9001 LOT LES ROQUILLES 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 344 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE5
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069710. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 245 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lotissement Nord
Revenus
27 590 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Salon22
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar2
Ouest Étang1
Arrêts les plus proches
College CarolineSalon339 m
Collège CarolineSalon339 m
PoudrièreSalon415 m
PoudrièreSalon415 m
PoudrièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER419 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,3% évolution globale
304 667 €prix moyen
2025
344 000 €
3 245 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2019
310 000 €
2 925 EUR/m² +19,2% 2018
260 000 €
2 453 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (138)
Services publics56 · 146 m
Santé50 · 134 m
Commerces16 · 281 m
Sport/Loisirs12 · 602 m
Enseignement3 · 134 m
Transports1 · 411 m
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1 011logements autorisés
73 733 m²surface plancher
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1 logement89 m²1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1