UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
10 RUE DE LA POMPE 01160 VARAMBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle C528
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069643. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varambon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Varambon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Varambon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain51 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+200,0% évolution globale
59 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +581,8% Vente actuelle 2024
22 000 €
-60,0% 2023
55 000 €
+816,7% 2022
6 000 €
-92,9% 2021
85 000 €
1 104 EUR/m² -4,5% 2021
89 000 €
742 EUR/m² +345,0% 2021
20 000 €
-71,8% 2019
71 000 €
336 EUR/m² -45,4% 2018
130 000 €
1 625 EUR/m² +622,2% 2016
18 000 €
+50,0% 2016
12 000 €
-76,0% 2014
50 000 €
893 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole A l'Ain Claire306 m · Public
Permis de construire Commune de VARAMBON
34permis récents
68logements autorisés
6 242 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
3
1 logement19 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2021
2
1 logement1