UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

95 CHE LOUIS BEAU 01160 PONT-D AIN
Vendu le 25 novembre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN88
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14297478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-d'Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 374
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Loyers de référence Pont-d'Ain (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-d'Ain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

PharmacieREGION - cars Région Ain126 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault625 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault625 m
Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault625 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
550 m
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2024
178 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
76%
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215 000 €
2 216 EUR/m²1.4 km2025
97 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 212 EUR/m²981 m2025
104 m²
Voir

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