Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain747 m²

Prix/m²473 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL31

Contenance747 m²

Préfixe053

SectionAL

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069382. Sources et méthode

Contexte du quartier

938 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 213 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

7%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentonnay (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,3 EUR/m²

6,8 EUR/m²/mois

5,29,0 EUR/m²

17,35%

Loyer estimé : 506 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentonnay

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4

Trema (Agglo2B)2

Arrêts les plus proches

Route de Thouars le BreuilTrema (Agglo2B)283 m

Route de Thouars le BreuilCars régionaux 79 - Deux Sèvres283 m

LE RELAIS LE BREUILCars régionaux 79 - Deux Sèvres925 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

294 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

35 000 €prix moyen

2025

35 000 €

473 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 4p

110 000 €

1 447 EUR/m²722 m2025

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Permis de construire Commune de ARGENTONNAY

51permis récents

57logements autorisés

4 083 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements1

Permis de construire oct. 2024

1 logement84 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €