UN APPARTEMENT 1 pièce — 158 500 €
30 RUE D'AIGUES VIVES 11100 NARBONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 500 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB328
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069327. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Charité
Revenus
14 450 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
16%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Narbonne (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Narbonne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Citibus43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+158,0% évolution globale
160 888 €prix moyen
2025
322 500 €
4 607 EUR/m² +13,4% 2025
284 500 €
4 064 EUR/m² +255,6% 2025
80 000 €
1 600 EUR/m² -74,6% 2025
315 500 €
4 507 EUR/m² +99,1% 2025
158 500 €
3 170 EUR/m² -45,3% Vente actuelle 2025
289 500 €
4 136 EUR/m² -1,8% 2025
294 900 €
4 213 EUR/m² +126,8% 2024
130 000 €
293 EUR/m² +124,4% 2023
57 920 €
1 207 EUR/m² +9,3% 2019
53 000 €
1 205 EUR/m² +20,5% 2019
44 000 €
1 000 EUR/m² -76,0% 2018
183 000 €
1 525 EUR/m² +1 120,0% 2017
15 000 €
101 EUR/m² -75,0% 2014
60 000 €
750 EUR/m² -52,0% 2014
125 000 €
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