UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €
8 ALL DES AUBEPINES 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP330
Contenance3 830 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Est
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)16
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
YVETOT - Centre AquatiqueVikibus (Yvetot Normandie)140 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les LauriersVikibus (Yvetot Normandie)271 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Mairie Ste MarieVikibus (Yvetot Normandie)440 m
YVETOT - Avenue OstermeyerVikibus (Yvetot Normandie)530 m
Collège Albert CamusNomad Car (Région Normandie)595 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+25,8% évolution globale
180 227 €prix moyen
2025
183 000 €
2 128 EUR/m² -13,7% Vente actuelle 2025
212 000 €
1 893 EUR/m² +22,9% 2023
172 500 €
2 006 EUR/m² -17,9% 2022
210 000 €
1 061 EUR/m² +1,0% 2022
208 000 €
1 857 EUR/m² +6,7% 2021
195 000 €
1 741 EUR/m² +25,8% 2020
155 000 €
1 802 EUR/m² -20,5% 2019
195 000 €
871 EUR/m² +20,4% 2019
162 000 €
1 884 EUR/m² +12,1% 2017
144 500 €
1 680 EUR/m² -0,7% 2017
145 500 €
1 692 EUR/m²Biens comparables
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998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
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