UNE MAISON 4 pièces — 204 820 €

478 RUE PASTEUR 76190 SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS
Vendu le 30 octobre 2025
2 529 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 820 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 039 m²
Prix/m²2 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle AB251
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819127. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Marie-des-Champs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Marie-des-Champs (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Marie-des-Champs

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Mouvement de Terrain17/04/2001 - 17/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Vikibus (Yvetot Normandie)12
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Rue PasteurVikibus (Yvetot Normandie)21 m
YVETOT - Rue Des OrmesVikibus (Yvetot Normandie)653 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Les MésangesVikibus (Yvetot Normandie)682 m
SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS - Mairie Ste MarieVikibus (Yvetot Normandie)692 m
YVETOT - Rue Mare-la-VilleVikibus (Yvetot Normandie)721 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
204 820 €prix moyen
2025
204 820 €
2 529 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
204 820 €
2 529 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
252 500 €
2 869 EUR/m²340 m2025
88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
229 000 €
2 602 EUR/m²268 m2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE-MARIE-DES-CHAMPS

44permis récents
44logements autorisés
4 744 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

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Permis de construire mars 2023

2

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