UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
5 RUE FONTAINES COUVERTES-AVRANC 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP918
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro918
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre Ville
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
AVRANCHES - Place LittréNomad Car (Région Normandie)179 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)324 m
AVRANCHES - Jardin des PlantesNomad Car (Région Normandie)328 m
AvranchesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo793 m
Gare de AvranchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla793 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+1,9% évolution globale
103 906 €prix moyen
2025
105 000 €
3 000 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2025
217 250 €
2 859 EUR/m² +14,3% 2024
190 000 €
3 333 EUR/m² +137,5% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² -29,2% 2022
113 000 €
2 055 EUR/m² -3,4% 2022
117 000 €
1 560 EUR/m² +6,4% 2022
110 000 €
1 467 EUR/m² -14,7% 2021
129 000 €
2 345 EUR/m² -50,4% 2020
260 000 €
376 EUR/m² +348,3% 2019
58 000 €
921 EUR/m² -62,8% 2019
156 000 €
1 902 EUR/m² +41,8% 2019
110 000 €
1 358 EUR/m² +46,7% 2019
75 000 €
2 679 EUR/m² -9,1% 2018
82 500 €
1 019 EUR/m² +37,5% 2017
60 000 €
1 714 EUR/m² -29,0% 2017
84 500 €
1 300 EUR/m² +52,8% 2017
55 300 €
970 EUR/m² -14,9% 2017
65 000 €
1 327 EUR/m² -43,0% 2017
114 000 €
2 073 EUR/m² +62,9% 2016
70 000 €
2 500 EUR/m² +22,8% 2016
57 000 €
1 629 EUR/m² -19,3% 2015
70 600 €
1 239 EUR/m² +27,2% 2015
55 500 €
854 EUR/m² -7,5% 2014
60 000 €
1 053 EUR/m² -41,7% 2014
103 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVRANCHES
184permis récents
414logements autorisés
25 014 m²surface plancher
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