UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €

84 RUE DE LONGVIC 21000 DIJON
Vendu le 12 juin 2025
2 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 225 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle CO161
Contenance465 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068959. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carrousel

Revenus

28 930 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
31%Cadres
Population active966
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

Piscine CarrouselKEOLIS DIJON158 m
Piscine CarrouselKEOLIS DIJON174 m
Le NôtreKEOLIS DIJON300 m
Le NôtreKEOLIS DIJON306 m
ChancenotteKEOLIS DIJON307 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+32,8% évolution globale
60 864 €prix moyen
2025
72 000 €
2 571 EUR/m² +12,5% Vente actuelle
2024
64 000 €
3 048 EUR/m² -7,9%
2023
69 500 €
3 159 EUR/m² +131,7%
2019
30 000 €
2 000 EUR/m² -37,5%
2019
48 000 €
1 371 EUR/m² +100,0%
2019
24 000 €
1 200 EUR/m² -76,9%
2019
103 700 €
1 525 EUR/m² -9,0%
2018
114 000 €
1 900 EUR/m² +216,7%
2016
36 000 €
2 769 EUR/m² -33,5%
2016
54 100 €
2 459 EUR/m² -0,2%
2015
54 200 €
2 464 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
97 000 €
3 731 EUR/m²456 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
72 000 €
2 571 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
55 000 €
1 964 EUR/m²432 m2025
28 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1