UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
6 ALL DU PATUREAU 18230 SAINT DOULCHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²2 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX179
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural
Revenus
28 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Doulchard (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,317,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Doulchard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Agglobus (Bourges)24
Arrêts les plus proches
71 rue de la ValléeAgglobus (Bourges)193 m
71 rue de la ValléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
71 rue de la ValléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41193 m
71 rue de la ValléeAgglobus (Bourges)193 m
71 Rue de la ValléeAgglobus (Bourges)197 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
559 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 194 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics16 · 98 m
Santé9 · 807 m
Commerces3 · 660 m
Sport/Loisirs1 · 945 m
Transports1 · 690 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire le Bourg1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT DOULCHARD
326permis récents
457logements autorisés
53 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
9 logements972 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1