Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain565 m²

Prix/m²2 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI135

Contenance565 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068868. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Héand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 686 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-H�and (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,613,4 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,3 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 1 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Héand

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS5

Arrêts les plus proches

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS232 m

GRIGNOTIERESAINT-ETIENNE – STAS287 m

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS291 m

MAIRIE ST HEANDSAINT-ETIENNE – STAS311 m

COLLEGE PARKING NORDSAINT-ETIENNE – STAS667 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

627 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+17,4% évolution globale

250 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 030 EUR/m² +17,4% Vente actuelle

2019

230 000 €

1 729 EUR/m²

Biens comparables

2 886 EUR/m²1.5 km2025

1 682 EUR/m²1.8 km2025

107 m²

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Ecole primaire Beauvallon684 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-HEAND

142permis récents

304logements autorisés

27 491 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

26 logements2 120 m²1