UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
280 IMP LE COIN 42570 SAINT-HEAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA24
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Héand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-H�and (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Héand
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2022 - 17/08/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS7
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LE SAUZETSAINT-ETIENNE – STAS465 m
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LE COINSAINT-ETIENNE – STAS601 m
MONTRONDSAINT-ETIENNE – STAS860 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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