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Vendu 660 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²5 641 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B163

Contenance420 m²

Préfixe874

SectionB

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068591. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 545 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prés Fleuris

Revenus

27 770 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 676 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)

17,2 EUR/m²/mois

14,121,0 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,927,5 EUR/m²

4,16%

Loyer estimé : 2 290 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

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Montolivet MatheronMarseille306 m

Traverse St JustMarseille316 m

Traverse St JustAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER319 m