UNE MAISON 5 pièces — 178 500 €
72 RUE PASTEUR 59510 HEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX544
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro544
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068585. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauts Champs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
68%Locataires
66%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Hem (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
CalmetteILEVIA211 m
CalmetteILEVIA211 m
CalmetteILEVIA245 m
CalmetteILEVIA267 m
GuynemerILEVIA277 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+52,6% évolution globale
157 567 €prix moyen
2025
178 500 €
2 288 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2022
141 000 €
1 808 EUR/m² -33,1% 2020
210 900 €
2 850 EUR/m² +39,7% 2019
151 000 €
1 936 EUR/m² +2,7% 2019
147 000 €
2 042 EUR/m² +25,6% 2017
117 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HEM
129permis récents
670logements autorisés
49 464 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements309 m²1
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