UN APPARTEMENT 1 pièce — 25 000 €

2 RUE DE L INDUSTRIE 12400 SAINT-AFFRIQUE
Vendu le 29 août 2025
833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 186 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BS756
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro756

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068578. Sources et méthode

Contexte du quartier

833 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

18 470 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 065
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Affrique (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
1623 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
13,10%
Loyer estimé : 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Affrique

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse16/05/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/2014 - 17/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
SAINT-AFFRIQUE - Collège Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport288 m
SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
SAINT-AFFRIQUE - Coll. Jeanne d'Arc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport406 m
SAINT-AFFRIQUE - Gare Routière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport411 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Départementale D993Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
-45,7% évolution globale
60 240 €prix moyen
2025
25 000 €
833 EUR/m² -34,2% Vente actuelle
2025
38 000 €
760 EUR/m² -29,6%
2025
54 000 €
915 EUR/m² -19,4%
2024
67 000 €
905 EUR/m² +282,9%
2024
17 500 €
972 EUR/m² -92,5%
2023
232 400 €
911 EUR/m² +93,7%
2020
120 000 €
242 EUR/m² +9,1%
2019
110 000 €
567 EUR/m² +74,6%
2019
63 000 €
829 EUR/m² +530,0%
2018
10 000 €
250 EUR/m² -33,3%
2016
15 000 €
833 EUR/m² -30,2%
2016
21 500 €
269 EUR/m² -42,2%
2015
37 200 €
335 EUR/m² -20,9%
2015
47 000 €
635 EUR/m² +2,2%
2015
46 000 €
780 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
38 000 €
1 267 EUR/m²70 m2025
30 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
25 000 €
833 EUR/m²0 m2025
30 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
22 500 €
750 EUR/m²70 m2024
30 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Affrique304 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Blanchard et Caussat304 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel318 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc318 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer433 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-AFFRIQUE

165permis récents
380logements autorisés
25 910 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

4 logements198 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements17 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement191 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1