UNE MAISON 5 pièces — 55 000 €
92 RUE LAFAYETTE 66310 ESTAGEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN226
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 170 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estagel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estagel (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,73%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estagel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Collège IRENE JOLIOT-CURIESankéo189 m
Collège EstagelSankéo217 m
Collège EstagelSankéo217 m
Collège EstagelSankéo217 m
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,3% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
55 000 €
585 EUR/m² +266,7% Vente actuelle 2020
15 000 €
-81,3% 2017
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics43 · 31 m
Santé34 · 87 m
Sport/Loisirs13 · 147 m
Commerces10 · 175 m
Enseignement3 · 128 m
Transports2 · 336 m
Écoles (3)
Collège
Collège Irène Joliot-Curie273 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Gony604 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ESTAGEL
96permis récents
130logements autorisés
11 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2023
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1
1 logement100 m²1