UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €
4 AV HENRI BARBUSSE 66310 ESTAGEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain169 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH68
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +157,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estagel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estagel (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estagel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo9
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Collège IRENE JOLIOT-CURIESankéo130 m
Collège EstagelSankéo152 m
Collège EstagelSankéo152 m
Collège EstagelSankéo152 m
ESTAGEL - SANKEO Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D1BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+133,3% évolution globale
129 600 €prix moyen
2025
252 000 €
2 800 EUR/m² +306,5% Vente actuelle 2021
62 000 €
827 EUR/m² -49,2% 2021
122 000 €
1 506 EUR/m² +17,3% 2018
104 000 €
1 156 EUR/m² -3,7% 2017
108 000 €
837 EUR/m²Biens comparables
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Services publics43 · 65 m
Santé34 · 47 m
Sport/Loisirs13 · 195 m
Commerces10 · 206 m
Enseignement3 · 88 m
Transports2 · 301 m
Écoles (3)
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Collège Irène Joliot-Curie200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Etienne Gony747 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ESTAGEL
96permis récents
130logements autorisés
11 299 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements278 m²1
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