UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 100 €
4 RUE DE L EGLISE 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 100 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK308
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 331 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,78%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain765 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault852 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault852 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-24,7% évolution globale
108 063 €prix moyen
2025
62 500 €
644 EUR/m² -30,6% 2025
90 100 €
1 186 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 300 EUR/m² +41,3% 2023
46 000 €
754 EUR/m² -66,7% 2022
138 000 €
1 971 EUR/m² +76,9% 2022
78 000 €
1 368 EUR/m² -33,3% 2020
117 000 €
1 170 EUR/m² +9,0% 2019
107 350 €
1 431 EUR/m² -44,9% 2018
195 000 €
733 EUR/m² +69,6% 2018
115 000 €
1 643 EUR/m² +15,0% 2016
100 000 €
518 EUR/m² -59,2% 2016
245 000 €
1 156 EUR/m² +512,5% 2016
40 000 €
348 EUR/m² -51,8% 2015
83 000 €
1 186 EUR/m² -40,3% 2015
139 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
2 logements1