UN APPARTEMENT 3 pièces — 49 000 €
7 RUE DU GENERAL SCHERER 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK179
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858965. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,73%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain703 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault861 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault861 m
De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain969 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+12,6% évolution globale
73 675 €prix moyen
2025
51 000 €
927 EUR/m² +4,1% 2025
49 000 €
538 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2024
65 000 €
1 083 EUR/m² -4,4% 2024
68 000 €
1 193 EUR/m² -58,5% 2023
163 750 €
1 310 EUR/m² +261,5% 2014
45 300 €
964 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
2 logements1