UN APPARTEMENT 3 pièces — 92 808 €
3 IMP DES CONSULS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 808 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KD76
Contenance6 105 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde26
Arrêts les plus proches
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde322 m
Cap Est - Village Naturiste (Provisoire)Carpostal Agde322 m
MaravalCarpostal Agde398 m
AmbonneCarpostal Agde421 m
MaravalCarpostal Agde425 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-21,1% évolution globale
96 341 €prix moyen
2025
92 808 €
2 264 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2024
83 000 €
2 024 EUR/m² -32,4% 2024
122 750 €
1 682 EUR/m² +77,9% 2024
69 000 €
2 156 EUR/m² -0,7% 2023
69 500 €
2 172 EUR/m² -19,5% 2022
86 360 €
2 106 EUR/m² +33,7% 2021
64 590 €
1 575 EUR/m² -68,9% 2020
208 000 €
2 537 EUR/m² +141,0% 2020
86 311 €
2 105 EUR/m² -7,5% 2019
93 324 €
2 276 EUR/m² -9,3% 2019
102 846 €
2 508 EUR/m² +4,0% 2019
98 897 €
2 412 EUR/m² -58,3% 2018
237 000 €
1 927 EUR/m² +171,6% 2018
87 266 €
2 128 EUR/m² +38,6% 2017
62 949 €
1 535 EUR/m² -25,8% 2017
84 850 €
2 070 EUR/m² +35,0% 2017
62 855 €
1 533 EUR/m² -25,9% 2017
84 850 €
2 070 EUR/m² +0,6% 2017
84 375 €
2 058 EUR/m² +38,2% 2017
61 070 €
1 490 EUR/m² -30,0% 2017
87 220 €
2 127 EUR/m² -6,0% 2016
92 760 €
2 262 EUR/m² +28,8% 2014
72 000 €
1 756 EUR/m² -38,8% 2014
117 600 €
2 868 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics88 · 198 m
Commerces40 · 224 m
Tourisme16 · 251 m
Sport/Loisirs9 · 332 m
Santé6 · 108 m
Enseignement2 · 806 m
Transports1 · 912 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne867 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1