UN APPARTEMENT 3 pièces — 79 500 €
3 IMP DES CONSULS 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 939 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle KD123
Contenance5 097 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde24
Arrêts les plus proches
MaravalCarpostal Agde138 m
MaravalCarpostal Agde164 m
MaravalCarpostal Agde164 m
AmbonneCarpostal Agde230 m
AmbonneCarpostal Agde234 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-35,0% évolution globale
103 796 €prix moyen
2025
84 000 €
2 049 EUR/m² +5,7% 2025
79 500 €
1 939 EUR/m² -48,1% Vente actuelle 2025
153 249 €
1 869 EUR/m² +68,6% 2025
90 871 €
2 216 EUR/m² +9,6% 2024
82 937 €
2 023 EUR/m² -16,2% 2019
99 000 €
2 415 EUR/m² -11,3% 2018
111 660 €
2 723 EUR/m² -13,5% 2014
129 150 €
3 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics91 · 36 m
Commerces40 · 230 m
Tourisme17 · 22 m
Santé13 · 207 m
Sport/Loisirs11 · 470 m
Enseignement3 · 812 m
Transports1 · 707 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne801 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne814 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)881 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1