UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
4 RUE GABRIEL PERI 83830 CLAVIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 m²
Prix/m²1 296 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle E424
Contenance22 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Claviers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Claviers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claviers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+5,0% évolution globale
119 571 €prix moyen
2025
105 000 €
1 296 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 047 EUR/m² +221,4% 2025
42 000 €
778 EUR/m² -60,0% 2025
105 000 €
2 188 EUR/m² -46,2% 2024
195 000 €
2 167 EUR/m² +25,8% 2022
155 000 €
1 914 EUR/m² +55,0% 2020
100 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
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