UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

3 ALL LOUIS BONAPARTE 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 16 janvier 2025
2 629 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²2 629 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 88 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AI1392
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068216. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Fil Bleu (Tours)21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BlotterieFil Bleu (Tours)192 m
BlotterieFil Bleu (Tours)192 m
BlotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
BlotterieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41192 m
St GatienRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41359 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
523 m
🚗
Route intercommunale M37Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
526 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,8% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 629 EUR/m² +30,8% Vente actuelle
2018
195 000 €
2 010 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 939 EUR/m²168 m2025
98 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
320 000 €
3 200 EUR/m²327 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
189 000 €
1 969 EUR/m²186 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (104)

Services publics58 · 36 m
Sport/Loisirs13 · 352 m
Commerces12 · 303 m
Enseignement8 · 361 m
Transports7 · 35 m
Santé6 · 189 m

Écoles (10)

Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien247 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Gatien283 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle288 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle328 m · Privé
Collège
Segpa du collège privé Saint Gatien405 m · Privé

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1