UNE MAISON 6 pièces — 203 000 €
18 BD DES BELLUGUES 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²2 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW215
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1
TedBus1
Arrêts les plus proches
CoopérativeZOU ! Proximité341 m
CoopérativeZOU ! Scolaire353 m
JonquieresZOU ! Scolaire397 m
JonquieresZOU ! Scolaire418 m
3 LotissementsZOU ! Scolaire506 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 000 €prix moyen
2025
203 000 €
2 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy776 m ·
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard862 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Village948 m · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1