UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
1 IMP DES ROSIERS 82710 BRESSOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AC135
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15068031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bressols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 729 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bressols (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SEMTM18
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
BRESSOLS ECOLE MATERNELLESEMTM156 m
BRESSOLS ECOLE MATERNELLESEMTM156 m
BRESSOLS MAIRIESEMTM161 m
BRESSOLS AMIRIE ALLERSEMTM161 m
BRESSOLS MAIRIE RETOURSEMTM176 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D930Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Zay215 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BRESSOLS
346permis récents
540logements autorisés
56 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement142 m²1