UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 420 €
24 RUE LAMARTINE 34070 MONTPELLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 420 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle HL267
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionHL
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067867. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Méditerrannée
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 028 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montpellier (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpellier
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Du GuesclinTAM255 m
Place CarnotTAM271 m
Place Carnot;nom du réseau316 m
Place Carnot;nom du réseau316 m
AntigoneTAM328 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-9,8% évolution globale
172 796 €prix moyen
2025
116 420 €
4 478 EUR/m² -59,2% Vente actuelle 2023
285 000 €
4 453 EUR/m² +119,1% 2021
130 050 €
4 484 EUR/m² +66,7% 2019
78 000 €
3 120 EUR/m² -6,0% 2018
83 000 €
2 767 EUR/m² -81,2% 2017
442 500 €
2 731 EUR/m² +96,5% 2017
225 190 €
7 264 EUR/m² +241,2% 2015
66 000 €
2 640 EUR/m² -48,8% 2014
129 000 €
1 955 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2919)
Services publics1353 · 21 m
Commerces722 · 36 m
Santé669 · 49 m
Tourisme67 · 116 m
Enseignement39 · 91 m
Sport/Loisirs39 · 236 m
Transports30 · 42 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Simon81 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Florian99 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise322 m · Privé
FIRST AVENIR329 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-François d'Assise332 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTPELLIER
1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1