UNE MAISON 6 pièces — 787 200 €
725 RUE DU PRADO 69270 FONTAINES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 787 200 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 281 m²
Prix/m²3 749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH416
Contenance1 281 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067296. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 749 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontaines-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Fontaines-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,121,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 3 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-Saint-Martin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 27/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route intercommunale D433Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,1% évolution globale
623 700 €prix moyen
2025
787 200 €
3 749 EUR/m² +71,1% Vente actuelle 2019
460 200 €
2 301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (279)
Services publics125 · 80 m
Santé95 · 145 m
Commerces39 · 297 m
Sport/Loisirs12 · 517 m
Enseignement4 · 483 m
Transports4 · 173 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Jean Raine503 m · Public
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône514 m · Public
Ecole
Ecole primaire Reverchon1.1 km · Public
Collège
Collège Jean de Tournes1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Sources1.3 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES-SAINT-MARTIN
116permis récents
390logements autorisés
31 649 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025
1
37 logements2 556 m²1
Permis de construire juin 2025
3
31 logements2 169 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1