UNE MAISON 6 pièces — 529 770 €
62 T RTE DU MONT CINDRE 69450 SAINT CYR AU MONT D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 529 770 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface228 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 969 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE365
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709382. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 749 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
41 550 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
3 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,427,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,325,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 4 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,1% évolution globale
699 655 €prix moyen
2025
529 770 €
2 324 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2017
869 540 €
3 814 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics37 · 102 m
Commerces3 · 526 m
Santé2 · 942 m
Tourisme1 · 617 m
Transports1 · 729 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Champlong1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Monsieur Paul1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Greenfield1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT CYR AU MONT D OR
251permis récents
944logements autorisés
83 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement979 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement154 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement166 m²1