UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €

2 PLAN DU CHATEAU 34720 CAUX
Vendu le 08 décembre 2025
733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A316
Contenance36 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067265. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
15,56%
Loyer estimé : 713 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

CAUX - Av. Mougeres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport216 m
CAUX - Av. A. Nougaret.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
CAUX - AV. A. NOUGARET.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
CAUX - AV. A. NOUGARET.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
CAUX - AV. MOUGERES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport227 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
588 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-22,0% évolution globale
63 214 €prix moyen
2025
55 000 €
733 EUR/m² +83,3% Vente actuelle
2023
30 000 €
556 EUR/m² -66,7%
2022
90 000 €
1 636 EUR/m² -12,3%
2018
102 600 €
1 629 EUR/m² +2 231,8%
2017
4 400 €
76 EUR/m² -95,1%
2016
90 000 €
1 343 EUR/m² +27,7%
2014
70 500 €
1 216 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
733 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 500 EUR/m²358 m2025
76 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
137 740 €
1 722 EUR/m²86 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics74 · 41 m
Santé15 · 39 m
Sport/Loisirs11 · 146 m
Commerces8 · 47 m
Enseignement2 · 478 m
Transports1 · 667 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Lous Pichounets423 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol493 m · Public

Permis de construire Commune de CAUX

223permis récents
287logements autorisés
29 155 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement141 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1