UNE MAISON 4 pièces — 137 740 €

1 RUE DE L'ORMEAU 34720 CAUX
Vendu le 17 juillet 2025
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 740 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A707
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

CAUX - Av. Mougeres.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
CAUX - AV. MOUGERES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport161 m
CAUX - AV. MOUGERES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport161 m
CAUX - AV. A. NOUGARET.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
CAUX - AV. A. NOUGARET.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,5% évolution globale
99 597 €prix moyen
2025
137 740 €
1 722 EUR/m² +88,6% Vente actuelle
2021
73 050 €
913 EUR/m² -17,0%
2014
88 000 €
733 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
733 EUR/m²86 m2025
75 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
253 900 €
2 918 EUR/m²491 m2025
87 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 500 EUR/m²382 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (111)

Services publics74 · 10 m
Santé15 · 60 m
Sport/Loisirs11 · 60 m
Commerces8 · 32 m
Enseignement2 · 478 m
Transports1 · 597 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Lous Pichounets426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol502 m · Public

Permis de construire Commune de CAUX

223permis récents
287logements autorisés
29 155 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement141 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1