UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
9 BD ANATOLE FRANCE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AC263
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067047. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 180 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,62%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
La Ciotat29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13
Cassis Carnoux Roquefort6
ZOU ! Scolaire1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire68 m
Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER71 m
Office de TourismeLa Ciotat76 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort133 m
L'EdenCassis Carnoux Roquefort133 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+209,0% évolution globale
185 500 €prix moyen
2025
275 000 €
8 088 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
3 704 EUR/m² +44,9% 2022
138 000 €
4 600 EUR/m² -67,3% 2022
422 000 €
6 394 EUR/m² +640,4% 2019
57 000 €
-75,2% 2018
230 000 €
2 949 EUR/m² -22,0% 2018
295 000 €
4 097 EUR/m² +72,5% 2017
171 000 €
3 167 EUR/m² -10,5% 2017
191 000 €
3 351 EUR/m² +536,7% 2016
30 000 €
-76,6% 2016
128 000 €
2 723 EUR/m² +43,8% 2016
89 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (897)
Services publics400 · 14 m
Santé310 · 132 m
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Sport/Loisirs15 · 137 m
Transports12 · 99 m
Tourisme11 · 170 m
Enseignement10 · 224 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne355 m · Privé
Ecole
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Ecole maternelle l'Afferage441 m · Public
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Collège Jean Jaurès563 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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1 logement179 m²1