UNE MAISON 4 pièces — 514 245 €
23 RUE DU PASTEL 31650 LAUZERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 514 245 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²4 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB392
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066750. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lauzerville (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,43%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Tisséo7
Arrêts les plus proches
Mairie LauzervilleTisséo601 m
Mairie LauzervilleTisséo601 m
Eglise LauzervilleTisséo810 m
Eglise LauzervilleTisséo810 m
La TuilerieTisséo928 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
372 732 €prix moyen
2025
514 245 €
4 851 EUR/m² +157,1% Vente actuelle 2019
200 000 €
1 887 EUR/m² -50,5% 2017
403 950 €
3 811 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique626 m · Public
Permis de construire Commune de LAUZERVILLE
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134logements autorisés
16 779 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
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1
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1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement134 m²1