UNE MAISON 5 pièces — 470 000 €
74 ALL DE NANBOURS 31650 AUZIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1029
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1029
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13839297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Auzielle (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzielle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/10/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo11
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Complexe sportif NamboursTisséo553 m
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La TuilerieTisséo655 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2024
470 000 €
4 273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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