UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
174 ALL DE NANBOURS 31650 AUZIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain580 m²
Prix/m²1 616 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A185
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15804816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 476 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Auzielle (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzielle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/10/2011
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo9
Arrêts les plus proches
Complexe sportif NamboursTisséo288 m
Complexe sportif NamboursTisséo292 m
Complexe sportif NamboursTisséo297 m
Mairie AuzielleTisséo512 m
Mairie AuzielleTisséo514 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
238 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
243 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
249 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 616 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique les cornouillers507 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.2 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique Pierre Paul Riquet1.3 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUZIELLE
99permis récents
184logements autorisés
19 638 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement187 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement215 m²1