UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 070 €

20 RUE JACQUES D UZES 30700 UZES
Vendu le 20 mai 2025
3 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 070 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AY1202
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro1202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066729. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Est

Revenus

18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,8%Chômage
19%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Uz�s (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
1304 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Uzès

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport14

Arrêts les plus proches

UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
UZÈS - Mairie Lycée Guynemer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport153 m
UZÈS - Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport271 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
315 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
+150,1% évolution globale
160 781 €prix moyen
2025
200 070 €
3 176 EUR/m² +77,1% Vente actuelle
2024
113 000 €
1 614 EUR/m² -47,4%
2023
215 000 €
3 413 EUR/m² +10,8%
2022
194 000 €
3 079 EUR/m² +53,5%
2021
126 400 €
6 320 EUR/m² -14,9%
2020
148 500 €
2 357 EUR/m² -69,4%
2020
485 000 €
4 042 EUR/m² +380,2%
2019
101 000 €
4 040 EUR/m² +1 162,5%
2019
8 000 €
157 EUR/m² -95,0%
2019
160 000 €
2 540 EUR/m² -56,6%
2018
368 800 €
3 073 EUR/m² +467,4%
2017
65 000 €
855 EUR/m² +2 500,0%
2017
2 500 €
-98,0%
2017
125 000 €
2 500 EUR/m² -10,7%
2016
140 000 €
1 167 EUR/m² -30,3%
2016
201 000 €
1 256 EUR/m² +151,3%
2016
80 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
152 304 €
2 308 EUR/m²58 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
200 070 €
3 176 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
1 500 000 €
25 000 EUR/m²132 m2025
60 m²
Voir

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