UNE MAISON 5 pièces — 120 755 €
5 RTE DE LANNIEN 29510 EDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 755 € le 8 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain508 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1044
Contenance508 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14824403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Edern (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Edern
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
QUB5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla37 m
LannienQUB37 m
LannienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m
LannienQUB38 m
Edern BourgQUB252 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 755 €prix moyen
2025
120 755 €
1 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé12 · 49 m
Sport/Loisirs10 · 114 m
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Enseignement2 · 157 m
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Écoles (7)
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Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry295 m · Public
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Collège Saint-Pierre1.3 km · Privé
Collège
Collège Pierre Stéphan1.3 km · Public
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés de l'IME de Briec1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de EDERN
95permis récents
139logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement224 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1