UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €

23 RUE DE L ATLANTIQUE 79130 BEUGNON-THIREUIL
Vendu le 01 décembre 2025
733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A86
Contenance1 500 m²
Préfixe035
SectionA
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066466. Sources et méthode

Contexte du quartier

849 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beugnon-Thireuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
1%Cadres
Population active307
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beugnon-Thireuil (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
10,94%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beugnon-Thireuil

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
2025
63 000 €
733 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
63 000 €
733 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
849 EUR/m²1.7 km2025
73 m²
Voir

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