UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €

5176 LA FAZILIERE 79240 VERNOUX-EN-GATINE
Vendu le 03 octobre 2025
849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 870 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D437
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14674775. Sources et méthode

Contexte du quartier

849 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernoux-en-Gâtine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Population active265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernoux-en-G�tine (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
11,20%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernoux-en-Gâtine

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
696 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
689 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+675,0% évolution globale
35 000 €prix moyen
2025
62 000 €
849 EUR/m² +675,0% Vente actuelle
2016
8 000 €
110 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
849 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 2p
63 000 €
733 EUR/m²1.7 km2025
86 m²
Voir

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