Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain562 m²

Prix/m²6 016 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE351

Contenance562 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066347. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 719 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Dures Terres

Revenus

21 020 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

51%Locataires

24%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eaubonne (2025)

19,6 EUR/m²/mois

16,323,5 EUR/m²

17,9 EUR/m²/mois

14,122,7 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 1 143 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eaubonne

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 24/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Paul NicolasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m

VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m

Bois JacquesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D928Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

🚗

Départementale D928Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

574 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

470 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+15,3% évolution globale

359 500 €prix moyen

2025

385 000 €

6 016 EUR/m² +15,3% Vente actuelle

2019

334 000 €

5 219 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

268 000 €

4 393 EUR/m²440 m2025

4 719 EUR/m²602 m2025

64 m²

Services à proximité

Équipements (723)

Services publics289 · 38 m

Santé168 · 185 m

Transports113 · 95 m

Commerces95 · 118 m

Sport/Loisirs34 · 231 m

Enseignement23 · 169 m

Tourisme1 · 181 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau215 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau215 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Armand289 m · Public

Lycée

Lycée Louis Armand289 m · Public

Collège

Collège André Chénier336 m · Public

Permis de construire Commune de EAUBONNE

163permis récents

1 238logements autorisés

82 472 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement160 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement169 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement147 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 385 000 €