UN APPARTEMENT 3 pièces — 54 750 €

29 RUE BARON BOUVIER 70000 VESOUL
Vendu le 18 décembre 2025
995 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 54 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 164 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle B156
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15066069. Sources et méthode

Contexte du quartier

983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux

Revenus

17 710 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

1 843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
30%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Population active938
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vesoul (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
5106 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
12,31%
Loyer estimé : 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vesoul

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

moova40
RESEAU 703

Arrêts les plus proches

VESOUL Baron Bouviermoova54 m
VESOUL Ecole Matissemoova111 m
RépubliqueRESEAU 70331 m
VESOUL Républiquemoova335 m
VESOUL Les Alléesmoova367 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m
🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-0,5% évolution globale
32 495 €prix moyen
2025
54 750 €
995 EUR/m² +265,0% Vente actuelle
2024
15 000 €
455 EUR/m² -12,3%
2024
17 100 €
290 EUR/m² -25,0%
2023
22 800 €
456 EUR/m² +1,3%
2022
22 500 €
750 EUR/m² -11,8%
2020
25 500 €
531 EUR/m² -29,2%
2020
36 000 €
327 EUR/m² -23,4%
2018
47 000 €
922 EUR/m² +63,2%
2018
28 800 €
524 EUR/m² -12,7%
2017
33 000 €
647 EUR/m² -40,0%
2014
55 000 €
1 100 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
35 000 €
625 EUR/m²461 m2025
56 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 3p
56 000 €
982 EUR/m²626 m2025
57 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
76 300 €
1 156 EUR/m²185 m2025
66 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VESOUL

137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

23 logements1
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2

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5

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