UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
17 RUE DE LA REPUBLIQUE 59780 WILLEMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²3 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A4528
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065933. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Willems
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Willems (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Willems
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
ILEVIA6
Arrêts les plus proches
WILLEMS - Petit BaptisteRHDF-59-P2156 m
Petit BaptisteILEVIA157 m
WILLEMS - Petit BaptisteRHDF-59-P2161 m
Petit BaptisteILEVIA163 m
WILLEMS - Petit BaptisteRHDF-59-P2165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M90Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M90Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,0% évolution globale
213 333 €prix moyen
2025
290 000 €
3 295 EUR/m² +93,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 705 EUR/m² -25,0% 2020
200 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie298 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Concorde450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet519 m · Public
Permis de construire Commune de WILLEMS
77permis récents
316logements autorisés
27 035 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement169 m²1