UNE MAISON 5 pièces — 205 058 €

20 CHE DES POULAILLERS 74520 VULBENS
Vendu le 24 juin 2025
2 278 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 058 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain351 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2365
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065868. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vulbens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active891
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Loyers de référence Vulbens (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vulbens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-37,1% évolution globale
328 665 €prix moyen
2025
205 058 €
2 278 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2021
388 600 €
4 366 EUR/m² -1,6%
2020
395 000 €
4 389 EUR/m² +21,2%
2014
326 000 €
4 234 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
205 058 €
2 278 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
359 900 €
4 443 EUR/m²223 m2025
81 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
474 270 €
4 650 EUR/m²113 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics17 · 185 m
Commerces7 · 276 m
Enseignement3 · 191 m
Sport/Loisirs3 · 354 m
Santé2 · 336 m
Transports1 · 235 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique VULBENS231 m · Public
Collège
Collège du Vuache945 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VULBENS

73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements301 m²1