UNE MAISON 4 pièces — 359 900 €
55 RTE DU BATTOIR 74520 VULBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 900 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain159 m²
Prix/m²4 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2128
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745134. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vulbens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vulbens (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vulbens
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,2% évolution globale
351 300 €prix moyen
2025
359 900 €
4 443 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2023
352 000 €
4 346 EUR/m² +2,9% 2022
342 000 €
4 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics18 · 50 m
Commerces7 · 418 m
Enseignement3 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 565 m
Santé2 · 477 m
Transports1 · 342 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique VULBENS454 m · Public
Collège
Collège du Vuache924 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER979 m · Public
Permis de construire Commune de VULBENS
73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
5
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements301 m²1