UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
9 CHE CREVECOEUR 93200 SAINT-DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AX23
Contenance4 226 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15065805. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 01
Revenus
15 190 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
2% Propriétaires
98%Locataires
90%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
16,426,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
10,829,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Federico Garcia LorcaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie296 m
Federico Garcia LorcaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Federico Garcia LorcaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie333 m
GenèveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie340 m
GenèveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie341 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
374 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
457 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
411 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+19,2% évolution globale
214 318 €prix moyen
2025
230 000 €
3 651 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2023
285 000 €
3 608 EUR/m² +22,1% 2022
233 400 €
3 647 EUR/m² +2,7% 2022
227 200 €
3 550 EUR/m² +0,1% 2022
227 000 €
3 547 EUR/m² -1,3% 2022
230 000 €
3 594 EUR/m² +1,2% 2022
227 200 €
3 550 EUR/m² -1,3% 2022
230 200 €
3 597 EUR/m² -1,4% 2022
233 400 €
3 647 EUR/m² -0,2% 2022
233 900 €
3 655 EUR/m² +10,3% 2022
212 000 €
3 313 EUR/m² -7,9% 2022
230 200 €
3 597 EUR/m² 0,0% 2022
230 200 €
3 597 EUR/m² -18,6% 2022
282 700 €
3 578 EUR/m² +6,3% 2022
266 000 €
3 325 EUR/m² +12,3% 2021
236 900 €
3 948 EUR/m² -1,6% 2021
240 700 €
3 209 EUR/m² +53,0% 2021
157 300 €
3 420 EUR/m² -12,7% 2021
180 200 €
3 337 EUR/m² -32,0% 2021
265 000 €
3 354 EUR/m² +16,7% 2021
227 100 €
3 548 EUR/m² +26,2% 2021
180 000 €
3 158 EUR/m² -27,6% 2021
248 500 €
3 313 EUR/m² +47,0% 2021
169 100 €
3 252 EUR/m² -30,4% 2021
242 900 €
3 282 EUR/m² +26,1% 2021
192 600 €
3 210 EUR/m² -2,4% 2021
197 400 €
3 589 EUR/m² -9,9% 2021
219 100 €
3 652 EUR/m² +26,7% 2021
172 900 €
3 033 EUR/m² +9,9% 2021
157 300 €
3 025 EUR/m² -16,7% 2021
188 900 €
3 148 EUR/m² -6,8% 2020
202 600 €
3 321 EUR/m² -26,1% 2020
274 000 €
3 468 EUR/m² +27,7% 2020
214 600 €
3 406 EUR/m² +17,8% 2020
182 200 €
3 313 EUR/m² +14,2% 2020
159 600 €
3 470 EUR/m² -29,7% 2020
227 100 €
3 548 EUR/m² +34,9% 2020
168 300 €
2 953 EUR/m² -30,7% 2020
242 900 €
3 282 EUR/m² +20,4% 2020
201 700 €
3 362 EUR/m² +4,5% 2020
193 000 €
3 063 EUR/m² +20,9% 2020
159 600 €
3 470 EUR/m² -18,7% 2020
196 200 €
3 270 EUR/m² +27,5% 2020
153 900 €
3 346 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1111)
Services publics484 · 89 m
Transports238 · 89 m
Santé178 · 114 m
Commerces134 · 114 m
Sport/Loisirs39 · 179 m
Enseignement29 · 308 m
Tourisme9 · 338 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Garcia Lorca217 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker309 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Courneuve318 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Auguste Renoir328 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Franc Moisin328 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS
284permis récents
8 707logements autorisés
509 019 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
5
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33 logements2 227 m²1
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5
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